各種登記必要書類

★建物新築の場合（建物表示登記及び所有権保存登記）

　　　　　建築主（所有者）
　１．住民票　２通
　１．建築確認通知書
　１．建築検査済証
　１．工事請負契約書
　１．工事代金領収書のうちの１枚
　１．固定資産評価証明書（すでに課税されている場合のみ）

　　　　　工事請負人
　１．工事完了引渡証明書
　１．印鑑証明書)
　１．資格証明書

★建物増築の場合（建物表示変更登記）

　　　　　建築主（所有者）
　１．建築確認通知書
　１．建築検査済証
　１．工事請負契約書
　１．工事代金領収書のうちの１枚

　　　　　工事請負人
　１．工事完了引渡証明書
　１．印鑑証明書
　１．資格証明書

★建物取壊しの場合（建物滅失登記）

　　　　　建物所有者
　１．委任状（実印押印）
　１．印鑑証明書　１通
　１．住民票（登記簿上の所有者の住所と印鑑証明書の住所が違うとき）

　　　　　工事請負人
　１．建物取壊証明書
　１．印鑑証明書
　１．資格証明書

★住所変更登記

　１．住民票
　１．戸籍の附票（住所移転が数多く行われている場合）
　１．住居表示実施証明書・町名地番変更証明書
　１．不在籍証明書・不在住証明書（住所の繋がりがないとき）
　１．委任状
　＊　権利証（参考）

★売買・贈与登記

　　　　　売渡人（または贈与者）
　１．権利証
　１．印鑑証明書（３ヶ月以内のもの）
　１．委任状（実印）
　１．評価証明書
　１．農地法の許可書（地目が、畑・田の場合）

　　　　　買受人（または受贈者）
　１．住民票
　１．委任状（認印可）

★相続登記

　１．委任状（認印可）
　１．被相続人（死亡者）の出生から死亡までの連続した戸籍謄本　各１通
　１．被相続人（死亡者）の戸籍附票または死亡当時の住民票除票　　１通
　１．相続人全員の戸籍謄本・住民票・印鑑証明書　　各１通
　１．遺産分割協議書
　１．固定資産評価証明書

★（根）抵当権設定登記

　　　　　（根）抵当権者
　１．（根）抵当権設定証書
　１．資格証明書
　１．委任状

　　　　　所有者〔（根）抵当権設定者〕
　１．権利証
　１．印鑑証明書（３ヶ月以内のもの）
　１．資格証明書
　１．委任状

★（根）抵当権抹消登記

　　　　　（根）抵当権者
　１．弁済又は解除証書
　１．抵当権設定証書
　１．資格証明書
　１．委任状

　　　　　所有者〔（根）抵当権設定者〕
　１．資格証明書
　１．委任状